🏡 EXCLUSIVA OPORTUNIDADE NA 704 SUL – CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E LAZER COMPLETO EM UM ÚNICO IMÓVEL!

Apresentamos esta belíssima residência localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital: Quadra 704 Sul, com acesso facilitado às principais avenidas, próxima ao Parque Cesamar, Açaí Atacadista, escolas, universidades e todos os serviços essenciais que garantem comodidade no dia a dia.

Com projeto funcional, ambientes amplos e área de lazer integrada, essa casa é ideal para quem valoriza bem-estar, privacidade e espaços pensados para viver e receber bem suas visitas.

✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

🔸 Área do terreno: 427,50 m²
🔸 Área construída: 298 m²
🔸 Imóvel todo na laje (exceto área gourmet)

🏠 ÁREA INTERNA:

✔️ Sala de estar espaçosa e integrada
✔️ Sala de TV aconchegante, ideal para momentos de relaxamento
✔️ Cozinha individualizada, com armários planejados e excelente funcionalidade
✔️ 03 Suítes confortáveis, sendo:

• 01 Suíte Master com amplo closet, espaço generoso e excelente iluminação natural

🌴 ÁREA EXTERNA DIFERENCIADA:

✔️ Espaço gourmet amplo, coberto e integrado à piscina
✔️ Piscina em alvenaria, perfeita para lazer em família
✔️ Banheiro de apoio externo, garantindo praticidade e conforto para convidados
✔️ Quarto de apoio ao fundo, ideal como despensa, dependência ou lavanderia ampliada
✔️ Garagem coberta para até 5 veículos

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Uma das quadras mais completas da cidade, com fácil acesso ao centro, a poucos minutos de supermercados, academias, escolas de ensino fundamental, médio e superior. Tudo para garantir qualidade de vida e valorização patrimonial.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00
📌 Aceita negociação e permuta mediante análise.

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Imóvel disponível para visitação com hora marcada. Venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel único!

Entre em contato pelo (63) 9 9133-9981.

VICTOR TEIXEIRA
CRECI: 5091-TO

MASSANTI IMOBILIÁRIA
CRECI-J: 5240-TO